ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA DEI FAGGI : In una zona residenziale tranquilla e ben curata, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una villa bi-familiare libera su tre lati, situata in un contesto riservato e ideale per chi cerca serenità e qualità della vita.

L’ingresso alla proprietà avviene tramite passo carrabile privato, che conduce all’interno di un ampio giardino esclusivo che circonda l’intera abitazione. Un’oasi di verde che garantisce privacy e si presta perfettamente per momenti di relax all’aperto, attività per bambini o animali domestici. All’interno del giardino si trova anche un comodo garage di 18 mq, utile per il parcheggio o come spazio accessorio.

Accedendo alla villa dall’ingresso principale, si viene accolti da un corridoio centrale che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti del piano terra. Qui troviamo un ampio salone luminoso, con grandi finestre e accesso diretto al giardino, che rappresenta il cuore pulsante della casa: uno spazio conviviale, ideale per accogliere amici o trascorrere il tempo in famiglia. La cucina abitabile, anch’essa luminosa e funzionale, è perfetta per la vita quotidiana. Completano il piano una camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, utile come dispensa o locale tecnico.

Una scala interna conduce alla zona notte, dove un grande disimpegno funge da punto di distribuzione per le stanze superiori. Questo livello è composto da tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, che offrono soluzioni versatili per una famiglia numerosa. È presente un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia.

Un ulteriore ambiente, sempre al piano superiore, ospita una scala a chiocciola che conduce a un livello ancora più esclusivo: la terrazza panoramica. Questo spazio esterno, riservato e suggestivo, rappresenta un angolo ideale per momenti di relax, per godersi il sole o per cene all’aperto durante la bella stagione.

La villa si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, la luminosità naturale garantita da aperture su tutti i lati e la presenza di spazi esterni vivibili, sia a piano terra che al piano superiore. È dotata di termosifoni in tutte le stanze, climatizzatori, infissi in legno con vetro singolo e presenta una finitura esterna mista tra intonaco e cortina, che contribuisce al suo carattere unico e tradizionale.

La proprietà si presta perfettamente per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto familiare e tranquillo, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali.

Perchè scegliere questo immobile :

- Ottimo come uso investimento.

- Ampi spazia sia interni che esterni.

- A soli 1,3 km dalla stazione e dai servizi primari.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.