ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIALE ROMA : In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita porzione di villa a schiera centrale su due livelli con giardino frontale e ampia corte sul retro e spazi interni ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita.

L’accesso all’abitazione avviene tramite un cancello carrabile che immette in un curato giardino privato di circa 58 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per organizzare cene e pranzi in compagnia. A ridosso del giardino troviamo una comoda veranda, che funge da spazio coperto e accogliente, ideale in ogni stagione.

L’ingresso conduce direttamente all’ampio e luminoso soggiorno dotato di camino elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente, seguito da una funzionale cucina abitabile e da un bagno di servizio.

Salendo al piano superiore tramite una scala interna, si accede alla zona notte composta da un disimpegno che collega una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta, un secondo bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio.

Sul retro dell’abitazione si apre un’ulteriore corte privata di ben 106 mq arricchita da barbeque in muratura, esposta al sole del mattino, ideale per essere attrezzata come area relax, o spazio giochi per bambini. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio esterno, utile per il ricovero di attrezzi o biciclette.

L’immobile è dotato di persiane in ferro, infissi in PVC e legno, riscaldamento autonomo a metano con caldaia e impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo tutto l’anno.

Una soluzione completa, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona silenziosa ma ben servita, con spazi esterni generosi e ambienti funzionali.

Perchè scegliere questo immobile :

- Ampi spazi sia interni che esterni.

- Zona servita e residenziale.

- Buono stato.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.