Trilocale in vendita

Anzio, Via Emilio Praga - Lavinio Stazione
€ 129.000
3 locali 3 locali
70 Mq 70 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Anzio, Via Emilio Praga - Lavinio Stazione

Descrizione annuncio

ANZIO - LAVINIO - VIA EMILIO PRAGA :

ATTUALMENTE LOCATO FINO A GENNAIO 2026.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento posto al primo piano servito da ascensore, terrazzo di 21 mq , posto auto di proprietà . Perfetto per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e dotata di tutti i comfort indispensabili nella vita di tutti i giorni.

Varcando la porta blindata d’ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno estremamente luminoso, grazie alla generosa apertura sul terrazzo. L’ambiente è pensato per essere vissuto a 360 gradi: la zona living, spaziosa e accogliente, consente di organizzare diverse disposizioni d’arredo, creando un’atmosfera calda e familiare. L’angolo cottura, ben inserito nel contesto del soggiorno, è pratico, razionale e permette di creare una zona giorno unica .


Uno degli elementi di maggior pregio dell’appartamento è senza dubbio il terrazzo di 21 mq, accessibile direttamente dal living. Uno spazio esterno così ampio rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per allestire una zona pranzo all’aperto, godersi un momento di relax nelle belle giornate, creare un angolo verde con piante e fiori, o semplicemente come estensione naturale della zona giorno.


Proseguendo, un disimpegno organizzato divide in modo ottimale gli ambienti, garantendo privacy alla zona notte. Qui troviamo un bagno finestrato con vasca, e un wc di servizio, perfetto per rendere più agevole la gestione quotidiana e per ospiti.


La zona notte si compone inoltre di una cameretta luminosa, versatile e adattabile a molteplici esigenze: può essere utilizzata come stanza per bambini, studio professionale, stanza degli hobby o camera per gli ospiti. A completare la zona notte, la camera matrimoniale, ampia e ben studiata, con accesso a un balcone privato, utile come sfogo esterno aggiuntivo e prezioso per la vivibilità complessiva dell’abitazione.


L’immobile è inoltre completato da un posto auto dedicato, una comodità indispensabile soprattutto nelle zone ben collegate e servite.

Perché scegliere questo immobile :

- Si trova a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e dalla fermata autobus della tratta Roma Anagnina – Nettuno / Nettuno – Roma Anagnina,

- Offre ampi spazi esterni vivibili, rara opportunità per chi desidera una casa luminosa, ariosa e con ambienti ben distribuiti.

- La presenza dell’ascensore e del posto auto aumenta notevolmente il comfort e il valore dell’immobile, rendendolo una soluzione adatta sia a famiglie sia a coppie o professionisti.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

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Caratteristiche

Rif.:
61149038
Piano:
1 di 3 con ascensore (Piano ammezzato)
Posti auto:
1
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 129.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 609 / mese
Spese annue Spese annue
€ 600
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

D
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D
D
EP globale rinnovabile:
66.63 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2003
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via di Villa Claudia, 53/C 00042 Anzio (RM)

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  • Daniela Angeloni
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  • Alessia Paolini
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Via di Villa Claudia, 53/C 00042 Anzio (RM)
Zona: Anzio-Villa Claudia-Cincinnato
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Orari: Dal Lunedì al Venerdì 09:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Sabato 09:00 - 13:00 e 16:00 - 18:30 .
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